Fincaraíz1 / 13$900M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 118 m²
- Área privada
- 118 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $890.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- comedor
- deposito bodega
- en edificio
- en zona residencial
- garaje cubierto
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria vigilancia
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- todos los servicios
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
El apartamento de sus sueños en Cartagena, con Vista hacia la piscina y parte del balcón da al mar para ver atardeceres magníficos. Se entrega totalmente equipado. Tiene grandes ventanales en la sala y en el cuarto principal un balcón, El complejo nos brinda 2 piscinas, cancha de tenis, restaurantes, zona húmeda salida interna a la Playa. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $975,3 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.829.952; área 118 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-10.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,6 millones/m²
- $1,1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $9,5 millones/m²
- $1 mil millones114 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9 millones/m²
- $985 millones113 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,7 millones/m²
- $1,1 mil millones123 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,9 millones/m²
- $900 millones125 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
- $1,1 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $700 millones110 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,4 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Clara Ines Mejía S.A.S · vía Fincaraíz