Fincaraíz1 / 29$1,1 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 110 m²
- Área privada
- 110 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- cancha de tennis
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Se vende con contrato de arriendo vigente y se cede al nuevo comprador. Apartamento de lujo en venta en Meraki Club & Residences – Serena del Mar, Cartagena. Moderno apartamento de 110 m² con excelente distribución y acabados premium. Cuenta con 1 amplia habitación con walk-in closet, 2 baños completos (uno privado y uno social), cocina tipo americana con gran espacio de almacenamiento, sala–comedor con salida a balcón exterior, zona de ropas independiente, parqueadero privado y sistema de aire acondicionado por distrito térmico. Se entrega con acabados de alta calidad que combinan elegancia y funcionalidad. Ubicado en Meraki, un exclusivo club residencial con más de 10.000 m² de zonas comunes y más de 20 amenidades: piscinas infinitas, gimnasio orgánico, spa, restaurante, bar, cine, biblioteca, coworking, cancha de tenis, salón infantil, mini golf y minimarket. Situado en Serena del Mar, una de las zonas con mayor valorización de Cartagena. A solo 5 minutos de la playa concesionada, 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez y 15 del Centro Histórico. Cerca de la Universidad de los Andes – Sede Caribe, Hospital Serena del Mar (Fundación Santa Fe), supermercados Carulla y D1, colegios Aspaen, Altair y Británico. Una excelente opción para vivir, invertir o rentar en la zona norte de Cartagena, en un entorno planificado, seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Vive en la ciudad soñada, con todo a menos de 15 minutos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $956,2 millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.258.923; área 110 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+12.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones110 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,3 millones/m²
- $700 millones110 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,4 millones/m²
- $1,3 mil millones108 m² · 2 hab · Cartagena · $11,8 millones/m²
- $1,1 mil millones107 m² · 2 hab · Bocagrande · $10,3 millones/m²
- $985 millones113 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,7 millones/m²
- $1 mil millones114 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9 millones/m²
- $1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,6 millones/m²
- $1,1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $9,5 millones/m²
Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz