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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Cartagena

Cartagena

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Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • cancha de tennis
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Se vende con contrato de arriendo vigente y se cede al nuevo comprador. Apartamento de lujo en venta en Meraki Club & Residences – Serena del Mar, Cartagena. Moderno apartamento de 110 m² con excelente distribución y acabados premium. Cuenta con 1 amplia habitación con walk-in closet, 2 baños completos (uno privado y uno social), cocina tipo americana con gran espacio de almacenamiento, sala–comedor con salida a balcón exterior, zona de ropas independiente, parqueadero privado y sistema de aire acondicionado por distrito térmico. Se entrega con acabados de alta calidad que combinan elegancia y funcionalidad. Ubicado en Meraki, un exclusivo club residencial con más de 10.000 m² de zonas comunes y más de 20 amenidades: piscinas infinitas, gimnasio orgánico, spa, restaurante, bar, cine, biblioteca, coworking, cancha de tenis, salón infantil, mini golf y minimarket. Situado en Serena del Mar, una de las zonas con mayor valorización de Cartagena. A solo 5 minutos de la playa concesionada, 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez y 15 del Centro Histórico. Cerca de la Universidad de los Andes – Sede Caribe, Hospital Serena del Mar (Fundación Santa Fe), supermercados Carulla y D1, colegios Aspaen, Altair y Británico. Una excelente opción para vivir, invertir o rentar en la zona norte de Cartagena, en un entorno planificado, seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Vive en la ciudad soñada, con todo a menos de 15 minutos.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$956,2 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.258.923; área 110 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+12.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz