Fincaraíz1 / 8VentaApartamentoEstrato 6
$985M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 113 m²
- Área privada
- 113 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- bahias de parqueo
- barra estilo americano
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- control de acceso digital
- garaje cubierto
- instalacion de gas
- loft
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- sensor de movimiento
- sobre via principal
- terraza
- todos los servicios
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
EXCELENTE APTO REMODELADO UBICADO EN ZONA TURISTICA DE USO RESIDENCIAL . ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $946,1 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.258.923; área 113 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+2.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1 mil millones114 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9 millones/m²
- $1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,6 millones/m²
- $1,1 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $1,1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $9,5 millones/m²
- $700 millones110 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,4 millones/m²
- $900 millones118 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,6 millones/m²
- $1,3 mil millones108 m² · 2 hab · Cartagena · $11,8 millones/m²
- $1,1 mil millones107 m² · 2 hab · Bocagrande · $10,3 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz