Fincaraíz1 / 16$1,1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 116 m²
- Área privada
- 116 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 14
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Espectacular Apartamento amoblado, con excelente vista a la Bahía de Cartagena, ubicado entre Bocagrande y Castillogrande, a unos pasos de las Playas, del paseo peatonal de la bahía. Muy cerca de Carulla, supermercados, clínicas, bancos, restaurantes, hoteles y de la Iglesia de Bocagrande. A pocos minutos del Centro Amurallado. Valor venta sin muebles: $985’000.000 Características del Apartamento: Sala-Comedor Balcón con vista a la bahía Cocina Integral Baño social 2 habitaciones grandes, la principal con baño, salida a la terraza y vista 2 amplios baños completos con ventilación directa Zona de ropas 1 garaje 1 depósito muy amplio Características del Edificio: Una torre de 17 pisos Dos Ascensores Portería Lobby Salón Social Una piscina panorámica en el último piso Jacuzzi Solárium Parqueadero para visitantes Planta eléctrica
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $1 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.989.089; área 116 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+11.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1 mil millones116 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,6 millones/m²
- $1 mil millones114 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9 millones/m²
- $900 millones118 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,6 millones/m²
- $985 millones113 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,7 millones/m²
- $1,1 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $1,4 mil millones110 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,3 millones/m²
- $1,1 mil millones123 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,9 millones/m²
- $1,3 mil millones108 m² · 2 hab · Cartagena · $11,8 millones/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz