Volver a resultados
Sin imágenesFincaraíz
VentaApartamentoEstrato 6

$2 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
63 m²
Área privada
63 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
1
Precio/m²
$32M
Administración
$669.000
Barrio
Cartagena De Indias

Descripción

HABITAR CARIBE INMOBILIARIA PRESENTA VENDE ESTA FABULOSA PROPIEDAD EN CARTAGENA ESTADO DEL INMUEBLE Excelentes condiciones DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE • 1 alcoba • 1 baño • Sala • Comedor • Cocina • 1 parqueadero • 1 depósito CONJUNTO RESIDENCIAL: Casa del Virrey Eslava Disfruta de un entorno exclusivo con excelentes amenidades: • 2 piscinas (adultos y niños) • Salón social para eventos • Spa de 3 niveles con gimnasio, turco, sauna, sala de masajes y jacuzzis • Áreas comunes con jardines tropicales, BBQ, fuentes de agua y canalillos • Terrazas comunales con vista 360° ideales para eventos AMENIDADES DEL BARRIO Ubicado en el Centro Histórico de Cartagena, zona de alta valorización. Vivir aquí es estar rodeado de historia, cultura y arquitectura colonial: • Calles llenas de encanto • Edificaciones emblemáticas • Balcones, patios y detalles patrimoniales Cerca de puntos de interés como: • Banco de la República • Escuela de Bellas Artes • Universidad de Cartagena • Alcaldía y otros servicios institucionales Una propiedad en una ciudad Patrimonio Cultural de la Humanidad, ideal para vivir o invertir en el corazón del Caribe.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+77.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$17,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.851.478; área 63 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 77.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+272.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 77.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad31/100

    31/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz