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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 5

$470M

Cartagena

Cartagena

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Características

Área
50 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
5
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$9M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en arriendo en Trevi – Serena del Mar – Zona Norte de Cartagena – 50 m² El apartamento cuenta con: 1 habitación, habitación principal con baño privado y clóset, y un espacio disponible para estudio u otra habitación, baño social, sala – comedor, cocina integral, balcón con vista exterior del conjunto, zona de labores independiente, y 1 parqueadero mas un deposito. Se vende apartamento de 50 m² ubicado en el Conjunto Residencial Trevi, dentro del reconocido desarrollo urbanístico Serena del Mar, en la Zona Norte de Cartagena de Indias, uno de los sectores con mayor crecimiento residencial y valorización de la ciudad. El inmueble cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente sus espacios. El área social está compuesta por sala y comedor integrados, conectados con un balcón con vista hacia la piscina del conjunto, lo que permite disfrutar de iluminación natural y ventilación. La cocina integral se encuentra integrada al área social, facilitando el uso del espacio y manteniendo una distribución práctica para la vida diaria. Además, el apartamento dispone de zona de labores independiente, lo que permite separar el área de servicio del resto del inmueble. En el área privada, la habitación principal cuenta con baño privado y doble clóset, ofreciendo mayor capacidad de almacenamiento. La habitación auxiliar cuenta con clóset y tiene acceso a un baño social completo, que también puede ser utilizado por visitas. El apartamento dispone de aires acondicionados en las habitaciones y en la sala – comedor, lo que garantiza confort térmico en todos los espacios, y cuenta además con un parqueadero privado. Ubicado en Serena del Mar – Zona Norte de Cartagena, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno residencial organizado dentro de uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de la ciudad. La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como una de las áreas de mayor proyección en la ciudad, combinando desarrollo urbanístico, conectividad estratégica y una propuesta de estilo de vida premium. Este sector, ubicado a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y del Centro Histórico, ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer un entorno que equilibra modernidad, naturaleza y confort. En esta zona, destacan proyectos innovadores como Serena del Mar, conocida como “la ciudad soñada”, que redefine el concepto de urbanismo en Colombia, con infraestructura de clase mundial. Serena del Mar incluye hospitales de nivel internacional, universidades, centros comerciales, clubs residenciales y una red vial interna que facilita la movilidad. El futuro de la Zona Norte promete aún más exclusividad, se proyecta como un punto clave para inversionistas, con nuevos desarrollos inmobiliarios que combinan lujo y sostenibilidad, extensas zonas verdes, playas, y acceso a servicios de primer nivel. Además, la cercanía con la vía al Mar, que conecta con Barranquilla, refuerza su atractivo como un destino estratégico para vivir, invertir o vacacionar. La Zona Norte no solo está transformando el paisaje de Cartagena, sino que también está definiendo un nuevo estándar de calidad de vida en el caribe colombiano, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan un entorno sofisticado, tranquilo y conectado con la naturaleza.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$401 millones
Rango razonable
$331,3 millones – $469,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.020.408; área 50 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+10.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor24/100

    24/100 — el precio está 17.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad47/100

    47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $500 millones50 m² · 1 hab · Bocagrande · $10 millones/m²
  • $620 millones54 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,5 millones/m²
  • $400 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,7 millones/m²
  • $390 millones60 m² · 1 hab · Cartagena · $6,5 millones/m²
  • $450 millones49 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $9,2 millones/m²
  • $400 millones49 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,2 millones/m²
  • $386 millones49 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $7,9 millones/m²
  • $380 millones61 m² · 1 hab · Bahia Kristal · $6,2 millones/m²

Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz