Fincaraíz1 / 11$400M
Cartagena
2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 49 m²
- Área privada
- 49 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $350.000
- Barrio
- 2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Amenidades
- aire acondicionado
- bahias de parqueo
- balcon
- barra estilo americano
- closet
- cocina integral
- con administrador
- con casa club
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- parqueadero interno
- parqueadero visitantes
- piscina
- salon social
- salon de juegos
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
En Cartagena de Indias, ofrecemos un apartamento en venta en un conjunto cerrado nuevo con todas las comodidades que buscas. Ubicado en un segundo piso, el apartamento cuenta con una cocina integral con barra estilo americano, espacios acogedores, al mejor precio de la zona. El conjunto es nuevo y ofrece una gama de amenidades como piscina, gimnasio y áreas verdes, ideal para disfrutar de tu tiempo libre sin salir de casa. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, parqueaderos de visitantes y beneficios para quienes valoran la tranquilidad y el confort. Con opción de una segunda habitación. La propiedad también cuenta con acceso a un clubhouse, salón de juegos y juegos infantiles, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan una inversión, ya que permite rentas cortas. Precio de oportunidad. Opción amoblado $420 millones ¡Pide tu visita ya!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $350 millones
- Rango razonable
- $323,9 millones – $401,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.142.857; área 49 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(-5.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $390 millones49.35 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,9 millones/m²
- $370 millones56 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,6 millones/m²
- $320 millones42 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,6 millones/m²
- $355 millones39.16 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $9,1 millones/m²
- $450 millones49 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $9,2 millones/m²
- $295 millones56 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,3 millones/m²
- $380 millones57 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,7 millones/m²
- $390 millones59 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,6 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz