Fincaraíz1 / 26$840M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 76.5 m²
- Área privada
- 76.5 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Exclusivo apartamento en venta en Meraki Club & Residences – Serena del Mar, Cartagena. Con un área de 76.5 m², este inmueble ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para vivir, invertir o rentar en una de las zonas con mayor proyección de valorización en la ciudad. Cuenta con una amplia habitación con baño privado, baño social adicional, sala-comedor con salida a un gran balcón que también conecta con la habitación, cocina tipo americana con excelente capacidad de almacenamiento, zona de ropas independiente, parqueadero privado y depósito. Incluye acabados premium como cortinas tipo black out, luces LED, espejos decorativos, muebles empotrados y aires acondicionados. Se entrega en excelente estado y con mejoras agregadas que realzan su estilo y funcionalidad. Ubicado en Meraki Club & Residences, un exclusivo club residencial en Serena del Mar, con más de 10.000 m² de zonas comunes y más de 20 amenidades de primer nivel: piscinas infinitas, restaurante, bar, spa, gimnasio orgánico, coworking, cine, biblioteca, minimarket y salón infantil. A solo 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez, 15 minutos del Centro Histórico y 5 minutos de la playa concesionada. Cercano a universidades, hospitales, colegios y centros comerciales. Vive en una comunidad planificada, rodeada de naturaleza, conectividad y calidad de vida.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $900,9 millones
- Rango razonable
- $865,3 millones – $962,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.776.648; área 76.5 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+28.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $806 millones62 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,3 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²
- $837 millones74 m² · 1 hab · Castillogrande · $11,3 millones/m²
- $881,3 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $11,9 millones/m²
- $921 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
- $970,2 millones74 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $13,1 millones/m²
- $850 millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $11,6 millones/m²
Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz