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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$975M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
69 m²
Área privada
69 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
10
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$14M
Administración
$770.800
Barrio
Bocagrande

Descripción

Apartamento Frente al Mar en Venta – Bocagrande, Cartagena de Indias Estado del inmueble: Excelente. Disfruta de la oportunidad de adquirir un moderno apartamento frente al mar, ubicado en primera línea de playa en Bocagrande, uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Cartagena de Indias. Una propiedad ideal para vivir, disfrutar como segunda residencia o generar ingresos mediante alquileres turísticos. Características del inmueble Área construida: 69 m² Sala – comedor Cocina abierta 1 habitación principal con baño privado Baño social completo Zona de labores Balcón con vista directa al mar Garaje privado Depósito Amenidades del edificio Piscina panorámica con vista a la bahía Spa de dos niveles Baño turco Gimnasio completamente equipado Salas de juegos Salones sociales con bar Elegante lobby Wi-Fi en zonas comunes Vigilancia las 24 horas Uso del edificio: Residencial y turístico, con posibilidad de alquileres de corta estancia. Vivir en Bocagrande Bocagrande es uno de los sectores más exclusivos de Cartagena, reconocido por sus playas, moderna infraestructura y amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. Su cercanía al Centro Histórico, centros comerciales, clínicas, supermercados y restaurantes lo convierten en una de las zonas con mayor demanda para vivir e invertir. Una inversión con alta rentabilidad Este apartamento

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2% vs. lo esperado

Precio esperado
$955,8 millones
Rango razonable
$898 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$13,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.851.936; área 69 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+65.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz