Fincaraíz1 / 17$8M /mes
Medellin
Alejandria
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 53 m²
- Área privada
- 53 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $149.057
- Barrio
- Alejandria
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda bifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubra la exclusividad y el confort en nuestros apartamentos de lujo en arriendo, ubicados en el prestigioso sector Alejandría de El Poblado. Nuestro aparthotel redefine la experiencia de vida con apartamentos de una habitación, completamente amueblados y con servicio de limpieza diario, garantizando una estancia sin preocupaciones. Estratégicamente situados a poca distancia de la vibrante Provenza y con acceso privilegiado a puntos clave como Milla de Oro, CC Santa Fe y El Tesoro, la ubicación es inmejorable. Cada apartamento ha sido diseñado pensando en su bienestar, ofreciendo una habitación independiente con baño privado, vestier y aire acondicionado para su máximo confort. Disfrute de la comodidad de dos baños, incluyendo un baño social, una sala espaciosa e iluminada, y una cocina integral abierta, perfectamente integrada a la zona social y equipada con utensilios básicos. El balcón privado le invita a relajarse con una vista encantadora, mientras que los acabados de alta calidad, con pisos en cerámica y madera en la habitación, añaden un toque de elegancia. Además, cuenta con un parqueadero privado para su conveniencia. Las amenidades del apartahotel elevan su estilo de vida: un moderno gimnasio, salas de coworking y reuniones para sus necesidades profesionales, y una espectacular piscina en la azotea con jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas. Perfecto tanto para familias como para estancias corporativas, nuestro condominio proporciona un entorno seguro . también cuenta una sala de fitness. Además, los departamentos incluyen detalles como kitchenettes y lavadoras/secadoras
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+26.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,3 millones
- Rango razonable
- $5,7 millones – $6,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $118.182
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $118.182; área 53 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 14%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $67.041/m² · 94 inmuebles(+122.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor11/100
11/100 — el precio está 26.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad41/100
41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $6,8 millones53 m² · 1 hab · Alejandria · $128.302/m²
- $6,5 millones55 m² · 1 hab · Altos Del Poblado · $118.182/m²
- $5,7 millones55 m² · 1 hab · Altos Del Poblado · $103.636/m²
- $6,5 millones60 m² · 1 hab · Alejandria · $108.333/m²
- $8 millones64 m² · 1 hab · Alejandria · $125.000/m²
Publicado por IRD INMOBILIARIA · vía Fincaraíz