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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 9
ArriendoApartamentoEstrato 6

$7M /mes

Medellin

Alejandria

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$108.333
Barrio
Alejandria

Descripción

Código 29463 Apartamento amoblado en arriendo ubicado en El Poblado Sector AlejandriaCaracterísticas • Área construida 60 m² • 1 habitación con vestier y baño privado • 2 baños • 2 niveles • Sala–comedor • Biblioteca o estudio • Cocina abierta integral (cubierta a gas y campana) • Mesón en granito • Zona de ropas independiente • Parqueadero sencillo • Cuarto útil • Piso 6 • Estrato 5Descripción Vive con estilo en este apartamento amoblado de dos niveles ubicado en el exclusivo sector de Alejandría. El Poblado. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio. con una habitación amplia que cuenta con vestier y baño privado. acabados contemporáneos y excelente iluminación natural.La cocina abierta integral con mesón en granito se integra perfectamente con la zona social. ideal para un estilo de vida práctico y urbano. El inmueble incluye estudio. zona de ropas. parqueadero y cuarto útil. ofreciendo comodidad total para profesionales o parejas que buscan vivir en una de las zonas más apetecidas de Medellín.Entorno – Cerca de Carrera 34 y Transversal Inferior – A minutos de mall Zona 2. restaurantes y cafés – Fácil acceso a vías principales y transporte – Sector residencial tranquilo y valorizadoZonas comunes • Portería y vigilancia 24 horas • Piscina para adultos • Parqueadero de visitantes • 2 ascensores por torreCondiciones • Canon mensual $6.500.000 • No se aceptan mascotas • Inmueble amoblado

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$6,7 millones
Rango razonable
$5,4 millones – $7,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$110.909

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $110.909; área 60 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $67.041/m² · 94 inmuebles(+61.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por GRUPO SANTAMARIA · vía Fincaraíz