Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 29
ArriendoApartamentoEstrato 6

$5M /mes

Medellin

Alejandria

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
53 m²
Área privada
53 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
17
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$84.906
Barrio
Alejandria

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Descubra este exclusivo apartamento amoblado en arriendo, estratégicamente ubicado en el prestigioso sector Alejandría de El Poblado, a solo unos pasos de la Milla de Oro de Medellín. Disfrute de la cercanía a los centros comerciales Oviedo y Santa Fe, que ofrecen una inigualable variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Además, tendrá acceso rápido a servicios esenciales como el Carulla 24 horas, gimnasios de primer nivel y una diversa oferta gastronómica. El apartamento cuenta con una acogedora habitación principal, equipada con baño privado, un amplio vestier, cama doble, Smart TV y ventanales con persianas modernas que enmarcan una encantadora vista a la ciudad. Dispone de dos baños en total, incluyendo un baño social. Un espacio dedicado para zona de trabajo, con mesa y silla de oficina, garantiza comodidad y productividad. El amplio salón comedor, con pisos de cerámica, se beneficia de grandes ventanales que brindan abundante iluminación natural y un ambiente fresco y tranquilo, complementado por una espectacular vista a la ciudad. Este espacio está dotado con un Smart TV y mobiliario moderno y confortable. La cocina integral de concepto abierto, con mesón de mármol, está completamente equipada con horno, campana extractora, nevera y utensilios básicos, integrándose armoniosamente con la zona social a través de una práctica barra americana. La zona de ropas independiente incluye calentador de agua y lavadora. Con capacidad para 2 a 3 personas y un parqueadero privado, este apartamento incluye los servicios de televisión y Wi-Fi. El edificio ofrece portería 24 horas, ascensor, gimnasio, parqueadero de visitantes, piscina para adultos, salón social, sauna, seguridad 24/7 y shut de basuras, garantizando una experiencia de vida cómoda y segura.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,3 millones
Rango razonable
$3,6 millones – $4,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$80.970

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.970; área 53 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $67.041/m² · 94 inmuebles(+26.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por IRD INMOBILIARIA · vía Fincaraíz