Fincaraíz1 / 20$4M /mes
Oeste, Cali
Bellavista
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $53.846
- Barrio
- Bellavista
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- bano auxiliar
- calentador
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
ARRIENDO ESPECTACULAR APARTAMENTO DE 65 MTS2 EN SANTA TERESITA EN EL OESTE, ELEGANTE Y COMODO ESTRATO 6, CUENTA CON 1 HABITACION PRINCIPAL, CON BAÑO PRIVADO, BAÑO SOCIAL, ZONAS DE OFICIOS, SALA COMEDOR, STAR DE TV, COCINA INTEGRAL, AIRE ACONDICIONADO Y CALENTADOR. AÑO DE CONTRUCCION 2019. EN CONJUNTO CERRADO CON CANCHA DE SQUASH, GIMNASIO, PISCINA GRANDE, PISCINA NIÑOS, BAÑO TURCO, JUEGOS INFANTILES, ZONAS VERDES, SALON COMUNAL, PORTERIA Y ASCENSOR, 1 PARQUEADERO CUBIERTO, Y PARQUEADERO VISITANTES, VIVE CON LUJO Y CONFORT. CONTACTANOS. ***. CORREO: [dato de contacto removido]
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,6 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.952
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.952; área 65 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Oestemediana $57.441/m² · 10 inmuebles(-6.3% este inmueble)
- En toda Calimediana $58.314/m² · 19 inmuebles(-7.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 10 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad78/100
78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $3,4 millones62 m² · 2 hab · Arboledas · $54.839/m²
- $3,7 millones61 m² · 2 hab · Arboledas · $60.656/m²
- $3,5 millones60 m² · 1 hab · Bellavista · $58.333/m²
- $4,7 millones84 m² · 3 hab · Bochalema · $55.952/m²
- $4,7 millones84 m² · 3 hab · Bochalema · $55.952/m²
- $3,6 millones65 m² · 3 hab · Bochalema · $55.385/m²