Fincaraíz1 / 30$4M /mes
Sur, Cali
Bochalema
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $55.385
- Barrio
- Bochalema
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- despensa
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Se alquila hermoso apartamento amoblado en la reconocida Unidad Residencial Caoba, ubicada en el sector de Bochalema. Este apartamento de 65 m² cuenta con espacios modernos y perfectamente distribuidos para tu confort. Dispone de una amplia cocina totalmente remodelada, equipada con horno eléctrico a gas, nevera, lavadora y calentador. Todas las habitaciones cuentan con blackouts para mayor privacidad y comodidad. El apartamento está amoblado con un elegante comedor y lindos muebles, y ofrece 3 habitaciones con 3 camas, siendo la principal con baño privado, televisión y aire acondicionado. También cuenta con un baño auxiliar con ducha para las otras habitaciones. Canon mensual: $3.600.000. Se alquila por estancias mínimas de 15 días. ¡Aprovecha esta gran oportunidad para vivir en un espacio cómodo, moderno y completamente amoblado!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,6 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.952
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.952; área 65 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $55.952/m² · 3 inmuebles(-1% este inmueble)
- En toda Calimediana $58.314/m² · 19 inmuebles(-5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación60/100
60/100 — estrato 4 y 3 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad76/100
76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $4,7 millones84 m² · 3 hab · Bochalema · $55.952/m²
- $4,7 millones84 m² · 3 hab · Bochalema · $55.952/m²
- $3,4 millones62 m² · 2 hab · Arboledas · $54.839/m²
- $3,7 millones61 m² · 2 hab · Arboledas · $60.656/m²
- $3,5 millones65 m² · 1 hab · Bellavista · $53.846/m²
- $3,5 millones60 m² · 1 hab · Bellavista · $58.333/m²
Publicado por VALLEYHOUSE GRUPO INMOBILIARIO S.A.S. · vía Fincaraíz