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Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz1 / 6
VentaApartamentoEstrato 4

$320M

Rionegro

San Antonio

Resumen inteligente

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Características

Área
42 m²
Área privada
42.37 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$256.500
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • penthouse
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

¿Buscas un lugar donde la tranquilidad, el confort y la naturaleza se encuentren en un mismo espacio? Este hermoso apartaestudio ha sido diseñado para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y un entorno seguro para vivir o invertir. Cuenta con una amplia habitación, baño moderno, sala acogedora, cocina funcional, zona de ropas y un agradable balcón con una hermosa vista hacia la reserva natural, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire fresco todos los días. Además, dispone de parqueadero cubierto y se encuentra ubicado en una unidad residencial con portería y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y bienestar para ti y tu familia. Si deseas me puedes contactar al ***.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+32.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$242,3 millones
Rango razonable
$216,3 millones – $267,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.769.231; área 42 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 32.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(+6.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor2/100

    2/100 — el precio está 32.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad36/100

    36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó