Fincaraíz1 / 17$470M
Santa-Marta
Bello Horizonte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 43 m²
- Área privada
- 43 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Barrio
- Bello Horizonte
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano independiente
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- cocina tipo americano
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
Descripción
Hermoso apartaestudio ubicado en la playa de Santa Marta, Magdalena. Con un área total de 43.5 metros cuadrados, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio cómodo y moderno en una de las zonas más bonitas de Colombia. El apartaestudio tiene un area ideal para una persona o una pareja. El apartaestudio tiene una agradable alcoba y dos baños, lo que proporciona el ambiente perfecto para relajarse y disfrutar de la brisa del mar. Además, este inmueble es amigable con las mascotas, por lo que no tendrás que dejar a tu compañero peludo atrás al mudarte a esta hermosa propiedad. En cuanto a sus características internas, el apartaestudio cuenta con armarios empotrados en la alcoba, lo que facilita el almacenamiento y la organización de tus pertenencias. También tiene un balcón para que puedas disfrutar de las increíbles vistas de Santa Marta. El baño en la habitación principal está equipado con todo lo necesario para tu comodidad. Su cocina integral y barra estilo americano le dan un toque moderno y funcional a la propiedad. Además, cuenta con servicio de agua, electricidad y gas domiciliario, lo que asegura que no tengas que preocuparte por nada más que disfrutar de tu nuevo hogar. El suelo de cerámica/mármol le brinda un toque de elegancia y fácil mantenimiento al apartaestudio. El área de lavandería está convenientemente ubicada para brindarte comodidad al momento de hacer tu colada. La cocina tipo americano se integra perfectamente
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $530,1 millones
- Rango razonable
- $490,1 millones – $532,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,3 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.328.740; área 43 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 8%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+118.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $520 millones42 m² · 1 hab · Aeromar · $12,4 millones/m²
- $600 millones44 m² · 2 hab · Aeropuerto · $13,6 millones/m²
- $316 millones46 m² · 2 hab · 11 De Noviembre · $6,9 millones/m²
- $353,1 millones30.98 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $11,4 millones/m²
- $450 millones36.5 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $12,3 millones/m²
Publicado por Eduardo Ríos Bienes Raíces · vía Fincaraíz