Fincaraíz1 / 17$8M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 150 m²
- Área privada
- 150 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $55.333
- Administración
- $2M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- caldera
- duplex
- salon social
- vista panoramica
Descripción
APARTAMENTO Dúplex con 2 habitaciones, estudio, estar de tv, sala comedor, cocina integral, balcón, y 3 baños, perfecto para quienes buscan comodidad y elegancia. Con 150 m2 y 40m2 de terraza. Dos parqueaderos y depósito. El edificio cuenta con: Terraza comunal, seguridad privada, asesor, planta eléctrica de visitantes, salón comunal y caldera.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $8,4 millones
- Rango razonable
- $8,2 millones – $8,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.190
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.190; área 150 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-35.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $10 millones142 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $70.423/m²
- $6,8 millones120 m² · 2 hab · Alcala · $56.667/m²
- $9,8 millones145 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $67.586/m²
- $7,8 millones140 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.714/m²
- $6 millones109 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $55.046/m²
- $7,3 millones140 m² · 2 hab · Altos De Bella Suiza · $52.143/m²
- $6,8 millones120 m² · 3 hab · Antiguo Country · $56.667/m²
- $6,4 millones119 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $53.755/m²
Publicado por BRIKSS SAS · vía Fincaraíz