Fincaraíz1 / 4$7M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 120 m²
- Área privada
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $56.667
- Administración
- $2M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- calentador
- chimenea
- citofono
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- zona residencial
- area urbana
Descripción
ARRENDAMOS , Antiguo Country, Remodelado, de 120 mts, tres alcobas, dos baños completos y baño social, chimenea, iluminado, cocina cerrada con cava de vinos y lavavajillas, cuarto y baño de servicio, dos garajes y un deposito. Sector está rodeado de ciclovías, parque el Virrey, zonas residenciales y comerciales, universidades, restaurantes, entidades bancarias, . Contáctenos también por WhatsApp ........JACQUELINE MARTIN *** ...... ROBERT ESPARZA ***..... 3. WWW.INMOBILIARIACARLOSDURAN.CO........, 4. Aseguramos con libertador, Sura, Fianza Inmobiliaria Bogotá. 5. Preguntemos por el VIDEO de la propiedad........ 6.Formulario de la aseguradora.................. 7.Instagram: inmobiliaria_carlosduran.............
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7 millones
- Rango razonable
- $6,7 millones – $8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.688
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.688; área 120 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-34.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,4 millones119 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $53.755/m²
- $8 millones115 m² · 3 hab · Antiguo Country · $69.565/m²
- $6,4 millones120 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $52.917/m²
- $7 millones121 m² · 3 hab · Bella Suiza · $57.851/m²
- $8,2 millones125 m² · 3 hab · Alejandria · $65.600/m²
- $7,5 millones126 m² · 3 hab · Altos De Suba · $59.524/m²
- $9,1 millones129 m² · 3 hab · Bella Suiza · $70.543/m²
- $6,8 millones120 m² · 2 hab · Alcala · $56.667/m²
Publicado por Carlos Duran y Asociados Ltda · vía Fincaraíz