$8M /mes

Bogota

Antiguo Country

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Características

Área: 115 m²
Área privada: 115 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 5
Piso: 4
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $69.565
Administración: $2M
Barrio: Antiguo Country

Amenidades

ascensor
cocina integral
salon social
vista panoramica
zona de bbq

Descripción

Apartamento de 115 m² que cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, sala-comedor, cocina integral, zona de ropas y 2 parqueaderos. El edificio ofrece ascensor, planta eléctrica, parqueadero de visitantes, salón comunal, terraza común y seguridad privada.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $6,7 millones
Rango razonable: $6,4 millones – $7,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $58.688

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.688; área 115 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-19.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor22/100
22/100 — el precio está 18.5% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$6,4 millones119 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $53.755/m²
$6,8 millones120 m² · 3 hab · Antiguo Country · $56.667/m²
$9,5 millones120 m² · 3 hab · Antiguo Country · $79.167/m²
$6,4 millones120 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $52.917/m²
$7 millones121 m² · 3 hab · Bella Suiza · $57.851/m²
$8,2 millones125 m² · 3 hab · Alejandria · $65.600/m²
$7,5 millones126 m² · 3 hab · Altos De Suba · $59.524/m²
$9,1 millones129 m² · 3 hab · Bella Suiza · $70.543/m²

Publicado por BRIKSS SAS · vía Fincaraíz