Fincaraíz1 / 9$10M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $79.167
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- cocina integral
- instalacion de gas
- patio
- piso en baldosa marmol
- salon social
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Apartamento Amoblado en Arriendo – El Retiro / Cabrera Vive con comodidad y estilo en este exclusivo apartamento amoblado de 120 m², ubicado en una de las zonas más cotizadas del norte de Bogotá, sobre la Calle 85 con Carrera 18, a pocos minutos de la Zona T, Parque El Virrey y el Centro Comercial Andino. El apartamento cuenta con un amplio hall de recibo, sala-comedor en un solo ambiente con excelente iluminación natural, amplio balcón, cocina abierta de diseño moderno y zona de lavandería independiente. Dispone de 3 habitaciones, 3 baños y 2 parqueaderos en línea, ofreciendo espacios ideales para familias o ejecutivos que buscan confort en una ubicación privilegiada. Canon de arrendamiento: $9.500.000, incluida la administración y el mobiliario. ¡Disfruta de vivir en una ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, cafés, parques, centros comerciales y con excelentes vías de acceso! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+34.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7 millones
- Rango razonable
- $6,7 millones – $8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.688
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.688; área 120 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,4 millones120 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $52.917/m²
- $7,5 millones126 m² · 3 hab · Altos De Suba · $59.524/m²
- $9,1 millones129 m² · 3 hab · Bella Suiza · $70.543/m²
- $6,8 millones120 m² · 3 hab · Antiguo Country · $56.667/m²
- $6,4 millones119 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $53.755/m²
- $8 millones115 m² · 3 hab · Antiguo Country · $69.565/m²
- $7 millones121 m² · 3 hab · Bella Suiza · $57.851/m²
- $8,2 millones125 m² · 3 hab · Alejandria · $65.600/m²
Publicado por INMOBILIARIA ESPACIOS & DESARROLLOS URBANOS · vía Fincaraíz