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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$1,6 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
99 m²
Área privada
99 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
18
Precio/m²
$16M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • alarma
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano independiente
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

¿Te imaginas tener un apartamento con vista al mar en Cartagena y al mismo tiempo generar ingresos? En el proyecto B3 Living lo hace posible. Vive o invierte en uno de los sectores más deseados: Bocagrande, con acceso directo a la playa y a pasos de la bahía. Apartamentos de 2 habitaciones, con opciones para operar como renta turística o segunda vivienda. Rentabilidad alta en una zona con ocupación promedio del 74% Proyecto: en estapa de inicio de obra (mayo 2025) Entrega: diciembre 2027 Espacios diseñados para el confort y el retorno: piscina, coworking, spa, social kitchen, lavandería comunal, entre otros. Rentabilidad, estilo de vida y patrimonio en un solo lugar. ¿Interesado en explorar inversión en proyectos en proyecto estrato 6 en Cartagena? ¿Cuál es tu caso? 90% vendido. Nos quedan pocas unidades. Acabados y Equipamiento • Apartamentos entregados con acabados de alta calidad • Diseño contemporáneo y funcional • Cocina integral tipo americano • Aire acondicionado • Balcón con vista panorámica    ? Amenidades del Proyecto • Piscina panorámica • Gimnasio completamente dotado • Spa con jacuzzi y baño turco • Zona de coworking • Cocina social (Social Kitchen) • Cafetería – Pret-à-Manger • Lobby con wifi • Lavandería comunal • Dos cabinas de masajes • Parqueaderos del piso 4 al 11 • P

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$15,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.625.874; área 99 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+90.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz