Fincaraíz1 / 24$1,4 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 110 m²
- Área privada
- 110 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Precio/m²
- $12M
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Espectacular apartamento para venta en Cartagena de Indias, a 15 minutos del centro turistico, cerca al moderno centro hospitalario y a la sede de la universidad de los andes, cerca a hoteles como el Estelar, el Conrad Hilton, el Melia, supermercado Carulla, en el sector mas exclusivo y de mayor crecimiento economico y turistico, apartamentos totalmente acabados con la mejor vista al mar, torres de 6 pisos y en total 171 apartamentos, 110 mt2, 2 alcobas, principal con baño, vestier, balcon y aire acondicionado, alcoba 2 con closet y con baño compartido a zona social, zona social supremamente amplia con balcon muy amplio, salon comedor. unidad cerrada con vigilancia y porteria las 24H, Lobby, senderos peatonales, zonas verdes, 2 piscinas, gimansio, turco, sauna, parqueadero de visitantes, zona de playa privada del condominio.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.558.382; área 110 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+44.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $12,3 millones/m²
- $1,4 mil millones110 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,3 millones/m²
- $1,5 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $13,6 millones/m²
- $1,6 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $14,1 millones/m²
- $1,1 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $1,4 mil millones109 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,8 millones/m²
- $1,3 mil millones108 m² · 2 hab · Cartagena · $11,8 millones/m²
- $1,5 mil millones108 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $13,4 millones/m²
Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz