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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Cartagena

Cartagena

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Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$12M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • closet
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • piscina
  • porteria recepcion
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Vive o invierte en uno de los proyectos más apetecidos de la zona norte de Cartagena: Morros Eco, ubicado en el entorno privilegiado de Serena del Mar, frente a las playas de Manzanillo del Mar.Este apartamento de 110 m² combina confort y funcionalidad con una excelente distribución: 2 habitaciones2 baños, amplia zona social con sala-comedor, cocina integralIncluye parqueadero y depósitoTiene el valor agregado de poder negociarse amoblado, ideal para empezar a rentar o disfrutar sin preocuparte por nada.Morros Eco destaca por su concepto moderno rodeado de naturaleza, con amenidades tipo resort como piscinas, acceso directo a la playa, gimnasio, jacuzzi y zonas sociales, pensadas para una experiencia de descanso total.Además, su uso turístico y residencial lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, en una zona en pleno crecimiento y alta valorización, a pocos minutos del centro histórico.Una propiedad lista para sacarle provecho desde el primer día, en un entorno que mezcla exclusividad, tranquilidad y rentabilidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$12,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.558.382; área 110 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+44.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó