Fincaraíz1 / 30$1,5 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $14M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Apartamento amoblado en VENTA en Morros kai – Serena del Mar – Cartagena – 110 m² en mil seiscientos millones de pesos El apartamento cuenta con: 2 habitaciones, habitación principal con baño privado y walk-in closet, habitación auxiliar con clóset, ambas habitaciones con salida directa al balcón, amplia sala – comedor, cocina integral tipo americana completamente dotada, balcón amplio con vista al mar, zona de labores independiente, depósito y 2 parqueaderos. Se arrienda apartamento amoblado de 110 m² ubicado en Morros kai, dentro del desarrollo residencial Serena del Mar, en la Zona Norte de Cartagena de Indias, un sector reconocido por su desarrollo urbanístico, cercanía al mar y alta valorización inmobiliaria. El inmueble ofrece espacios amplios y bien distribuidos, destacándose su balcón de gran tamaño con vista al mar y a la piscina del edificio, ideal para disfrutar del entorno y del clima característico de Cartagena. Tanto la habitación principal como la habitación auxiliar tienen acceso directo al balcón, lo que permite mayor iluminación natural y ventilación en las áreas privadas. El área social está compuesta por una amplia sala – comedor, conectada con una cocina integral tipo americana completamente equipada, lo que brinda funcionalidad y comodidad para el uso diario. La habitación principal cuenta con baño privado y walk-in closet, mientras que la habitación auxiliar dispone de clóset, ofreciendo espacios cómodos para el descanso. El apartamento también dispone de una zona de labores independiente, lo que permite mantener separadas las áreas de servicio del resto del inmueble. La propiedad incluye depósito y dos parqueaderos, brindando mayor comodidad y espacio de almacenamiento adicional. El apartamento se arrienda completamente amoblado y equipado, incluyendo todo lo que aparece en las fotografías, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan instalarse de manera inmediata en una de las zonas más exclusivas de la Zona Norte de Cartagena. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar de un apartamento con vista al mar, amplios espacios y ubicación privilegiada en Serena del Mar. Este exclusivo inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en la prestigiosa zona norte de Cartagena de Indias, dentro del codiciado condominio Morros kai. Su ubicación privilegiada frente al mar ofrece acceso directo a la idílica Playa Murallas, la playa concesionada de Serena del Mar. Disfrute de la cercanía a instituciones de primer nivel como la sede Caribe de la Universidad de los Andes y el Hospital de Serena del Mar (operado por la Fundación Santafé de Bogotá). A tan solo 15 minutos del encanto histórico del centro, 10 minutos del aeropuerto Rafael Núñez y 5 minutos de Ramblas, la vibrante plaza comercial de Serena del Mar, este apartamento ofrece una conectividad excepcional. Morros kai es un oasis de amenidades, que incluye 3 espectaculares piscinas con una plataforma de 3.575 m² al aire libre, 2 jacuzzis y turco, parque infantil, gimnasio de última generación, canal de nado, salón social, planta eléctrica de respaldo, tanques de reserva de agua y 1.6 km de playa privada con acceso directo. La Zona Norte de Cartagena es un epicentro de desarrollo y exclusividad, albergando hoteles de renombre como Conrad, Hilton, Meliá y Estelar. Disfrute de la conveniencia de tener a su alcance supermercados como Carulla, D1 e Ísimo, farmacias, veterinarias, una variada oferta gastronómica.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.758.418; área 110 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+60.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $14,1 millones/m²
- $1,4 mil millones110 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,3 millones/m²
- $1,1 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $1,5 mil millones108 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $13,4 millones/m²
- $1,6 mil millones112 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,1 millones/m²
- $1,6 mil millones112 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,1 millones/m²
- $1,7 mil millones112 m² · 2 hab · Bocagrande · $15 millones/m²
- $1,3 mil millones108 m² · 2 hab · Cartagena · $11,8 millones/m²
Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz