Fincaraíz1 / 14$1,6 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Cartagena Oportunidad de inversión Bocagande Venta apartamento dos alcobas edificio Morros City vista al mar el edificio permite rentas cortas a traves de portales como AIRBNB el apartamento es de dos alcoba con Área de 112M2 distribuido: Sala comedor Salida directa al balcon al Balcón vista al mar Cocina abierta tipo americano Zona de labores dos alcobas la principal con puerta ventana panoramica con salida al balcon vista al mar baño interno closet Baño Social completo queda uso a la segunda alcoba El edificio ofrece amenities de lujo como: Dos Pisicnas Jacuzzi Turco gimnasio dotado vigilancia 24/7 ascensores de ultima tecnologia, garantizando seguridad y comodidad. al Invertir en morros city no solo estas comprando un apartamento estas asegurando un activo que te genera rentabilidad constante e igualmente una valorizacion asegurada por su ubicacin y el target de clientes que maneja en Morros city se combinan, siestas bscando una oportunidad única contactanos para Agendar cita
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.531.145; área 112 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+65.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones112 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,1 millones/m²
- $1,7 mil millones112 m² · 2 hab · Bocagrande · $15 millones/m²
- $1,6 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $14,1 millones/m²
- $1,5 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $13,6 millones/m²
- $1,4 mil millones110 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,3 millones/m²
- $1,1 mil millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $1 mil millones114 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9 millones/m²
- $1,5 mil millones108 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $13,4 millones/m²
Publicado por CARTAGENA INMUEBLES S.A.S · vía Fincaraíz