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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
116 m²
Área privada
116 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$9M
Administración
$920.000
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • barra estilo americano
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • closet
  • cocina integral
  • garaje s
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento ideal para rentas vacacionales en Morros Ultra – Cartagena Vive frente al mar y convierte tu inversión en una oportunidad de alta rentabilidad. Este moderno apartamento de 116 m² en el exclusivo condominio Morros Ultra está diseñado para disfrutar y generar ingresos a través de rentas cortas o vacacionales, gracias a su ubicación privilegiada en la zona de mayor demanda turística de Cartagena. Características del apartamento: 2 amplias habitaciones con diseño funcional. 3 baños completos modernos y cómodos. Sala y comedor integrados con excelente iluminación. Cocina equipada de concepto abierto. Balcón con vista para disfrutar la brisa del mar. 1 parqueadero privado. Amenidades del edificio Morros Ultra: Acceso directo a la playa. Piscinas para adultos y niños. Zona de jacuzzi y solárium. Gimnasio y zonas húmedas. Recepción tipo hotel con lobby elegante. Vigilancia y seguridad 24/7. ? Ubicado en La Boquilla, un sector en constante valorización y epicentro de las rentas turísticas de lujo en Cartagena, a pocos minutos del centro histórico, aeropuerto y zonas exclusivas de la ciudad. ✅ Inversión perfecta para Airbnb o rentas cortas, con alta ocupación y retorno asegurado. ? ¿Quieres más información o agendar una visita? Contáctanos y descubre por qué Morros Ultra es la mejor opción para invertir en Cartagena.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.749.513; área 116 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+11.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó