Fincaraíz1 / 11$1,1 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 116 m²
- Área privada
- 116 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $920.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- barra estilo americano
- bano independiente
- canchas deportivas
- closet
- cocina integral
- garaje s
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Apartamento ideal para rentas vacacionales en Morros Ultra – Cartagena Vive frente al mar y convierte tu inversión en una oportunidad de alta rentabilidad. Este moderno apartamento de 116 m² en el exclusivo condominio Morros Ultra está diseñado para disfrutar y generar ingresos a través de rentas cortas o vacacionales, gracias a su ubicación privilegiada en la zona de mayor demanda turística de Cartagena. Características del apartamento: 2 amplias habitaciones con diseño funcional. 3 baños completos modernos y cómodos. Sala y comedor integrados con excelente iluminación. Cocina equipada de concepto abierto. Balcón con vista para disfrutar la brisa del mar. 1 parqueadero privado. Amenidades del edificio Morros Ultra: Acceso directo a la playa. Piscinas para adultos y niños. Zona de jacuzzi y solárium. Gimnasio y zonas húmedas. Recepción tipo hotel con lobby elegante. Vigilancia y seguridad 24/7. ? Ubicado en La Boquilla, un sector en constante valorización y epicentro de las rentas turísticas de lujo en Cartagena, a pocos minutos del centro histórico, aeropuerto y zonas exclusivas de la ciudad. ✅ Inversión perfecta para Airbnb o rentas cortas, con alta ocupación y retorno asegurado. ? ¿Quieres más información o agendar una visita? Contáctanos y descubre por qué Morros Ultra es la mejor opción para invertir en Cartagena.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.749.513; área 116 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+11.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones115 m² · 2 hab · Bocagrande · $11,3 millones/m²
- $1,1 mil millones118 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9,3 millones/m²
- $1 mil millones114 m² · 2 hab · Bocagrande · $9,2 millones/m²
- $1,2 mil millones113 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $10,2 millones/m²
- $1,4 mil millones122 m² · 2 hab · Cartagena · $11,5 millones/m²
- $790 millones110 m² · 2 hab · Cartagena · $7,2 millones/m²
- $1,4 mil millones125 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $1,1 mil millones126 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,7 millones/m²