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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 7
VentaApartamentoEstrato 6

$790M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
14
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$7M
Administración
$930.000
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

LO QUIERES? Vendemos este hermoso y cómodo apartamento ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Cartagena de Indias, con fácil acceso a vías principales y variedad de servicios cercanos. Con una área construida de 110.0 m², este inmueble cuenta con 2 alcobas perfectamente distribuidas para ofrecer comodidad e independencia, ideal para familias o parejas que buscan un espacio propio. Dentro del apartamento encontrarás 3 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que brinda comodidad y privacidad. Además, cuenta con un amplio garaje para tu vehículo, un plus para quienes buscan una mayor seguridad y comodidad al llegar a casa. Si eres amante de las mascotas, este apartamento es perfecto para ti, ya que admite su compañía. Además, está distribuido en una estructura adosada, lo que permite una mayor privacidad y tranquilidad. También cuenta con armarios empotrados y clósets, perfectos para organizar y guardar todas tus pertenencias. El apartamento cuenta con una bonita vista panorámica desde su balcón, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y relajarse después de un largo día. También encontrarás una cocina integral equipada con lo necesario para preparar tus comidas, y un depósito para guardar tus utensilios. Dentro de sus características internas, destacan su sistema de doble ventana que permite un aislamiento térmico y acústico, y sus servicios de electricidad y gas domiciliario. Además, cuenta con un hall de alcobas

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$911,4 millones
Rango razonable
$821,2 millones – $953,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.285.714; área 110 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-15.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor70/100

    70/100 — el precio está 13.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz