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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 5

$650M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
90 m²
Área privada
75 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Administración
$714.000
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • aire acondicionado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cancha de tennis
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • con casa club
  • deposito bodega
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • kiosko
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Te presentamos este hermoso apartamento ubicado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de la ciudad de Cartagena. Con una ubicación privilegiada, este inmueble cuenta con fácil acceso a centros médicos, centros comerciales, restaurantes y colegios, lo que lo convierte en una excelente opción para tu estilo de vida. Su Área construida de 90.0 m² en primer piso con terraza de 32.93 M2 y blacóm de 13.24 M2 brinda un espacio amplio y acogedor, ideal para compartir en familia y con amigos. Además, su Área privada de 75.0 m² que está distribuida estratégicamente en dos ( 2) habitaciones y dos ( 2) baños completos, para brindarte la comodidad y privacidad que mereces. Además, cuenta con 2 garajes para tu mayor comodidad!. El proyecto Serena del Mar, queda en la Zona Norte de Cartagena por la salida hacia Barranquilla, a solo 15 minutos del aeropuerto, a 20 minutos del Centro Histórico de Cartagena, y dentro de este desarrollo urbanístico se encuentra el centro hospitalario Serena del Mar que es operado por la Fundación Santaa Fe, y la sede del Caribe de la Universidad de los Andes. Cuenta con amplios y bonitos senderos peatonales, ciclorutas y queda a 10 minutos de la playa concesionada Manzanillos del mar. Cuenta con excelentes zonas verdes, recreativas, y canales navegables. Definitivamente es uno de los desarrollos mas importantes en Cartagena y de mayor valorización. Admás, este apartamento es perfecto para aquellos que aman los ani

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$731,9 millones
Rango razonable
$652 millones – $749,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.131.868; área 90 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-15.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por GRUPO A12 Expertos Inmobiliarios · vía Fincaraíz