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Medellin
Medellin
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 125 m²
- Área privada
- 125 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $12M
- Barrio
- Medellin
Amenidades
- acceso pavimentado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Apartamento en Venta Milla de Oro Medellin LUJO • DISEÑO • EXCLUSIVIDAD EN LA MILLA DE ORO Espectacular apartamento de diseño industrial y vanguardista, con espacios amplios, iluminados y acabados de alto nivel, ubicado en el corazón de la exclusiva Milla de Oro de Medellín. * Ubicación privilegiada: A pocos pasos de San Fernando Plaza, clínicas, restaurantes, centros comerciales y con excelentes vías de acceso. Todo lo que necesitas, literalmente a tu alcance. * 125 m² * 2 amplias habitaciones * Cada habitación con vestier y baño privado * 1 baño social * Balcón generoso con vista despejada * Cocina moderna y espacios integrados * 2 Parqueadero con instalación para carro eléctrico * Cuarto útil Detalles que marcan la diferencia: * Puerta principal de máximo blindaje * Cortinas eléctricas * Domo eléctrico en balcón * Edificio nuevo y exclusivo Amenidades premium: * Piscina * Coworking * Sauna * Baño turco Ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, urbano y cómodo, ya sea para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y apetecidas de Medellín. * Se vende amoblado, tal como se ve en las fotos, o también sin amoblar, según tu preferencia. * Valor : $1.550 millones COP
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.627.907; área 125 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+73.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones123 m² · 2 hab · El Poblado · $9,5 millones/m²
- $1,6 mil millones122 m² · 2 hab · Lalinde · $13 millones/m²
- $1,7 mil millones128 m² · 2 hab · Las Palmas · $13,3 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 2 hab · San Lucas · $12 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 2 hab · El Poblado · $12 millones/m²
- $1,5 mil millones129 m² · 2 hab · La Calera · $11,2 millones/m²
- $1,3 mil millones121 m² · 2 hab · Los Balsos · $11,1 millones/m²
- $1,3 mil millones121 m² · 2 hab · Los Balsos · $10,6 millones/m²
Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz