Fincaraíz1 / 21$1,2 mil M
Medellin
Milla De Oro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 162 m²
- Área privada
- 162 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $806.200
- Barrio
- Milla De Oro
Amenidades
- alcantarillado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano compartido
- calentador
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- despensa
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- restaurantes
- salon social
- senderos ecologicos
- servicios independientes
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
¿Buscas estar cerca de todas las actividades de la ciudad de Medellín? ¡Este apartamento es para ti! Alcoba principal con estudio, gran vestier y baño privado, alcoba familiar muy generosa con clóset, biblioteca independiente o 3 alcoba, salón doble, baño social y familiar, amplio comedor independiente conectado a la cocina abierta con isla, amplia capacidad de almacenaje, torre de hornos y lavavajillas. Parqueadero doble. Cerca de la zona financiera del poblado, clínicas, supermercados, ciclorruta, parques. En unidad rodeada de árboles y jardín, te ofrecemos este moderno apartamento completamente remodelado, ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.085.714; área 162 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-0.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 12.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones162 m² · 2 hab · Milla De Oro · $7,1 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 2 hab · Montessori · $7,8 millones/m²
- $1,5 mil millones167 m² · 2 hab · El Poblado · $8,7 millones/m²
- $1,3 mil millones170 m² · 2 hab · El Poblado · $7,6 millones/m²
- $1,3 mil millones150 m² · 2 hab · El Tesoro · $8,7 millones/m²
- $1,4 mil millones175 m² · 2 hab · El Poblado · $8 millones/m²
- $1,4 mil millones175 m² · 2 hab · El Poblado · $8,2 millones/m²
- $1,5 mil millones175 m² · 2 hab · Provenza · $8,5 millones/m²
Publicado por INDIKA INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz