$1,5 mil M

Medellin

Lalinde

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Características

Área: 110 m²
Área privada: 110 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 2
Estrato: 6
Piso: 11
Precio/m²: $13M
Administración: $660.000
Barrio: Lalinde

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
circuito cerrado de tv
cocina integral
deposito bodega
en conjunto cerrado
gimnasio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
porteria recepcion
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

VENTA APARTAMENTO LALINDE – EL POBLADO Vista garantizada al norte de la ciudad Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y caminables de El Poblado, Loma Lalinde, ofrece cercanía inmediata a supermercados, restaurantes, bares y toda la vida social de Medellín, sin sacrificar privacidad y tranquilidad. Un proyecto boutique de 67 apartamentos exclusivos, con diseño contemporáneo y espacios pensados para un estilo de vida moderno, dinámico y sofisticado. ✨ 2 habitaciones, cada una con baño privado ✨ Sala y comedor integrados ✨ Cocina abierta ✨ Baño social ✨ Parqueadero doble lineal ✨ Cuarto útil Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor valorización de El Poblado.Zonas comunes ✔ Piscina ✔ Gimnasio ✔ Solarium ✔ Coworking ✔ Social Kitchen ✔ Salón Social ✔ Juegos infantiles ✔ Zona de mascotas ? Entrega: Junio 2026

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,4 mil millones
Rango razonable: $1,3 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables: $12,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.727.273; área 110 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+84.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,5 mil millones110 m² · 2 hab · El Poblado · $13,2 millones/m²
$1,4 mil millones110 m² · 2 hab · El Poblado · $12,7 millones/m²
$1,4 mil millones110 m² · 2 hab · El Poblado · $12,7 millones/m²
$1,2 mil millones110 m² · 2 hab · El Poblado · $10,9 millones/m²
$1,4 mil millones109 m² · 2 hab · El Poblado · $12,8 millones/m²
$1,3 mil millones109 m² · 2 hab · El Poblado · $11,5 millones/m²
$1,7 mil millones111 m² · 2 hab · San Lucas · $14,9 millones/m²
$1,2 mil millones109 m² · 2 hab · El Poblado · $11,2 millones/m²

Publicado por Cava Home · vía Fincaraíz