$510M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 67 m²
Área privada: 67 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $8M
Barrio: Robledo

Amenidades

ascensor
balcon
bano auxiliar
calentador
canchas deportivas
cocina integral
colegios universidades
deposito bodega
en conjunto cerrado
estudio
gimnasio
instalacion de gas
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
salon social
supermercados c comerciales
trans publico cercano
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA – MODERNO, ILUMINADO Y CON EXCELENTES ZONAS COMUNES Descubre este espectacular apartamento de 67 m², ubicado en una unidad cerrada completa con todas las comodidades para disfrutar en familia. Cuenta con sala amplia y luminosa, cocina integral moderna, balcón con vista al poniente, zona de ropas independiente y estudio ideal para trabajo o lectura. Dispone de 2 alcobas con clóset y una alcoba principal con vestier y baño privado, además de un baño social. Incluye 1 parqueadero privado y 1 cuarto útil. La unidad ofrece dos ascensores por torre, zonas verdes, piscina, cancha deportiva, minigolf, dos salones sociales, sala de juegos, gimnasio, parque infantil, parqueaderos de visitantes y porterías 24/7. Un hogar con confort, buena iluminación y una ubicación estratégica. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $527,1 millones
Rango razonable: $481,4 millones – $550,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.867.647; área 67 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+6.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$550 millones67.08 m² · 2 hab · Robledo · $8,2 millones/m²
$470 millones67 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $7 millones/m²
$620 millones67 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $9,3 millones/m²
$560 millones67.8 m² · 2 hab · Robledo · $8,3 millones/m²
$520 millones68 m² · 2 hab · San Diego · $7,6 millones/m²
$490 millones68 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $7,2 millones/m²
$470 millones66 m² · 2 hab · Laureles · $7,1 millones/m²
$550 millones68 m² · 2 hab · Loma Del Indio · $8,1 millones/m²

Publicado por Andina Inmobiliaria · vía Fincaraíz