Fincaraíz1 / 20$17M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 204 m²
- Área privada
- 204 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $80.882
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- piscina
- salon social
- shut de basura
- sobre via principal
- tanques de agua
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubra un apartamento en la exclusiva zona norte de Bogotá, ubicado en el barrio El Virrey Última Etapa. Con un área de 204 m², este inmueble se presenta como una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. Construido en 2008, el apartamento se encuentra en un estrato 5, lo que garantiza un entorno seguro y de calidad. La ubicación estratégica de El Virrey ofrece fácil acceso a importantes vías de la ciudad, así como una variada oferta comercial y de servicios en sus alrededores, lo que potencia el flujo de clientes y la logística para cualquier tipo de negocio. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino también una oportunidad para invertir en un sector en constante valorización. Aproveche la posibilidad de establecer su hogar o su empresa en un área que combina confort y accesibilidad. No deje pasar la oportunidad de conocer este inmueble que puede ser la clave para su futuro. mayor información con Camilo Tibocha.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $16,4 millones
- Rango razonable
- $13,8 millones – $16,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $80.488
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.488; área 204 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 16%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $16,5 millones204 m² · 3 hab · Barrios Unidos · $80.882/m²
- $16,5 millones205 m² · 3 hab · Antiguo Country · $80.488/m²
- $15,5 millones186 m² · 3 hab · Bella Suiza · $83.333/m²
- $13,2 millones232 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $56.897/m²
- $12,6 millones185 m² · 3 hab · Los Rosales · $67.838/m²
Publicado por Synergy Soluciones Inmobiliarias SAS · vía Fincaraíz