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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 6

$800M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$13M
Administración
$800.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • con casa club
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Rodeado de la encantadora arquitectura colonial y las hermosas playas de Cartagena de Indias, se encuentra este magnífico apartamento de 60 M2, ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo y turístico al mismo tiempo. Con una ubicación privilegiada en el departamento de Bolívar, este apartamento se encuentra en una urbanización cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad para toda la familia. El apartamento cuenta con un área total de 60 M2, distribuidos en un área construida y privada de la misma medida, y una amplia terraza exterior donde se puede disfrutar de la brisa marina y la vista panorámica de la ciudad. Con una excelente distribución y diseño, este inmueble ofrece 3 habitaciones amplias y 2 baños completos, perfectos para acomodar a una familia pequeña o recibir a invitados. Los acabados y detalles de este apartamento son de alta calidad, desde sus suelos de cerámica hasta sus armarios empotrados y clósets en todas las habitaciones. Además, cuenta con un baño en la habitación principal, un detalle adicional que brinda mayor comodidad y privacidad. La cocina, estilo americano, está completamente equipada con una barra para desayunos, perfecta para reuniones familiares o entre amigos. Esta propiedad está equipada con todos los servicios básicos, como agua, electricidad, gas domiciliario y acceso a internet. También cuenta con aire acondicionado y está completamente amoblado, lo que permite un traslado fácil y sin complica

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$680,3 millones
Rango razonable
$639,2 millones – $794,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.338.028; área 60 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+56.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor24/100

    24/100 — el precio está 17.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad47/100

    47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARIHN SAS · vía Fincaraíz