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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
216 m²
Área privada
216 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
7
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • citofono
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

SE VENDE ESTA MAGNÍFICA PROPIEDAD EN BOCAGRANDE – CARTAGENA Descripción del inmueble Este amplio apartamento ofrece espacios generosos, excelente distribución y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más exclusivos de Cartagena. Área construida: 210 m² Distribución Sala – comedor. Habitación principal con clóset y baño privado. Segunda habitación con baño privado. Tercera habitación con baño privado. Amplio balcón con vista al mar. Área de labores. Cuarto y baño de servicio. Garajes cubiertos. Amenidades del edificio Ubicado en el exclusivo sector de Bocagrande, a solo cinco minutos del Centro Histórico de Cartagena. El edificio ofrece: Dos ascensores. Piscina. Salón social. Vigilancia privada las 24 horas. Parqueaderos para visitantes. Ubicación privilegiada – Bocagrande Bocagrande es uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Cartagena, reconocido por su excelente infraestructura, su oferta gastronómica, comercial y turística, además de su cercanía a la bahía y al Centro Histórico. En sus alrededores encontrarás: Playas. Restaurantes nacionales e internacionales. Cafés y terrazas. Centros comerciales. Supermercados. Entidades financieras. Hoteles y zonas de entretenimiento. Uso del edificio Residencial. Una excelente oportunidad de inversión Esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad de vida en uno de los sectores con mayor valorización de Car

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,7 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,9 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.935.185; área 216 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-2.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz