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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 4

$230M

Cartagena

Alto Bosque

Resumen inteligente

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Características

Área
59 m²
Área privada
59 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Alto Bosque

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • cocina integral
  • piscina
  • salon social
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Cartagena oportunidad de inversión Alto Bosque Torre Bahia venta aaprtamento de 3 alcobas no tiene parqueadero con un área de 59 M2 distribuidos en amplia sala comedor con salida a balcón y agradable vista hacia la zona de piscinas, cocina integral tipo americano con barra, zona de labores independiente, tres alcobas, donde la habitación principal dispone de baño interno y clóset, además de un baño social que da uso a las otars dos alcobas. El edificio ofrece amenidades como: piscina para adultos y niños, salón social, zona infantil y vigilancia privada las 24 horas. Alto Bosque es un sector residencial de gran crecimiento y valorización en Cartagena, reconocido por su excelente conectividad y cercanía a importantes vías de acceso, zonas comerciales, supermercados, colegios, centros médicos y transporte público. Su ambiente residencial y tranquilo lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y calidad de vida.Una excelente oportunidad para invertir en una zona con constante desarrollo urbano y alta proyección de valorización. ¡Contáctanos y agenda tu cita para conocer esta propiedad!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$197,5 millones
Rango razonable
$195,2 millones – $208,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.347.701; área 59 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-54.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor25/100

    25/100 — el precio está 16.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CARTAGENA INMUEBLES S.A.S · vía Fincaraíz