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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$2,3 mil M

Cartagena

Castillogrande

Resumen inteligente

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Características

Área
270 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$9M
Administración
$2M
Barrio
Castillogrande

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • zona residencial

Descripción

Apartamento para venta, ubicado en Castillogrande - Cartagena; experimenta la oportunidad de brindarle a los tuyos un ambiente agradable y familiar, donde tus hijos comiencen a escribir su propia historia; En edificio de 11 pisos consta de piscina, salón social para eventos, zona BBQ, parqueadero cubierto, ascensor, vigilancia 24/7, circuito cerrado de TV; el apto consta de balcon que te brinda una agradable vista a la bahia, centro historico, cerro de la Popa, para contemplar el amanecer y atardecer que te brinde tranquilidad, 3 habitaciones, 3 baños, tina, sala, comedor independiente, family room, estudio, cocina integral cerrada, baño social, zona de labores, alcoba y baño de servicio, 2 parqueaderos; a pocos pasos del sector turístico, modernos centros comerciales, salas de cine, almacenes de cadena, boutiques, joyerías, casinos, restaurantes típicos, iglesia, entidades financieras y sendero peatonal a la orilla de la bahía para trotar, caminatas, montar bicicletas, patinar.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,3 mil millones
Rango razonable
$2,1 mil millones – $2,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.399.378; área 270 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz