Fincaraíz1 / 17VentaApartamentoEstrato 6
$2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 180 m²
- Área privada
- 180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- asador
- balcon
- citofono
- closet
- comedor
- cuarto de servicio
- gimnasio
- piscina
- planta electrica
- salon social
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
Descripción
Vista Bahia. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 mil millones
- Rango razonable
- $1,7 mil millones – $2,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.086.918; área 180 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+30.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones176 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,5 millones/m²
- $1,3 mil millones136 m² · 3 hab · Cartagena · $9,6 millones/m²
- $1,8 mil millones180 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9,7 millones/m²
- $2,3 mil millones197 m² · 3 hab · 1. Localidad Historica Y Del Caribe Norte · $11,8 millones/m²
- $2,1 mil millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $13,1 millones/m²
- $1,8 mil millones200 m² · 3 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
- $2,7 mil millones200 m² · 3 hab · 1. Localidad Historica Y Del Caribe Norte · $13,4 millones/m²
- $1,6 mil millones155 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $10,5 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz