Fincaraíz1 / 27$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cerca a sector comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona residencial
- hall de alcobas
- loft
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- restaurantes
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Vive el privilegio de tenerlo todo en el corazón de Cartagena. Este espectacular apartamento en Boca grande combina ubicación, confort y estilo de vida premium a solo 2 cuadras de la playa y la bahía, rodeado de supermercados, comercio y todo lo que necesitas 24 horas. Disfruta espacios amplios y modernos con 3 habitaciones, balcón generoso, cocina integral abierta y áreas pensadas para compartir momentos inolvidables. El edificio ofrece amenidades exclusivas piscina, jacuzzi, BBQ, gym, baño turco, business center y un mirador en el piso 25 con vistas que enamoran. Seguridad, valorización y bienestar en un solo lugar. Haz de este apartamento tu próximo hogar o la inversión inteligente que estabas esperando. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.298.030; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,3 millones/m²
- $1,2 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,6 millones/m²
- $1,4 mil millones139 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,7 millones/m²
- $995 millones139 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,2 millones/m²
- $1,4 mil millones144 m² · 3 hab · Cartagena · $9,7 millones/m²
- $1,4 mil millones145 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,3 millones/m²
- $1,2 mil millones145 m² · 3 hab · $8,3 millones/m²
- $1,4 mil millones145 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,7 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria A.J.M. y Cia LTDA · vía Fincaraíz