Fincaraíz1 / 29$560M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 93 m²
- Área privada
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $701.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- bosque nativo
- calentador
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- despensa
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- rio quebrada cercano a
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Apartamento de 3 alcobas | Zinnia – Serena Del Mar Presentamos este moderno apartamento con excelente distribución y acabados de calidad en una de las zonas más exclusivas: Zinnia en Serena Del Mar. ?️ Amenidades destacadas: ✔️ Piscina tipo resort ✔️ Gimnasio ✔️ Salón social ✔️ Zonas verdes y recreativas ✔️ Juegos infantiles ✔️ Ciclorutas y espacios al aire libre Ideal para familias que buscan comodidad, naturaleza y estilo de vida premium. ? Escríbenos para agendar tu visita. El apartamento se encuentra muy cerca de la clínica Serena del Mar, cuenta con tres alcobas, dos baños bien ventilados, balcón con vista al lago y con un parqueadero cubierto del sol. Los servicios son estrato 4 y la cuota de administración está en $701.000 mensuales. El precio de venta está en 560’000.000 y son negociables para una oferta en pago inmediato, no incluye amoblamiento.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $608,9 millones
- Rango razonable
- $579,9 millones – $697,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.547.203; área 93 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-29.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $700 millones93 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,5 millones/m²
- $750 millones100 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,5 millones/m²
- $750 millones100 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,5 millones/m²
- $650 millones104 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,3 millones/m²
- $700 millones104 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $630 millones105 m² · 3 hab · Bocagrande · $6 millones/m²
- $650 millones105 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,2 millones/m²
- $700 millones110 m² · 3 hab · $6,4 millones/m²
Publicado por PAULA GOMEZ VELEZ · vía Fincaraíz