Fincaraíz1 / 24$2,3 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 242 m²
- Área privada
- 242 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 14
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- chimenea
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina tipo americano
- comedor auxiliar
- cuarto de escoltas
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Exclusivo Apartamento en Venta – Edificio Cartagena Princes | Cartagena de Indias Área: 242.12 m² Disfruta de la comodidad y exclusividad de vivir en uno de los sectores más privilegiados de Cartagena. Este amplio apartamento exterior ofrece espacios generosos, excelente iluminación y una distribución ideal para toda la familia. Cuenta con ascensor privado con acceso directo al hall de entrada, amplia sala y comedor, balcón, baño social, hall de alcobas, 3 habitaciones, cada una con baño privado; la habitación principal además dispone de vestier y balcón. También encontrarás una amplia cocina, zona de ropas, alcoba de servicio con baño y aire acondicionado, ascensor de servicio, depósito y 2 parqueaderos. El Edificio Cartagena Princes ofrece privacidad, seguridad y una excelente ubicación, con fácil acceso al Centro Histórico, Bocagrande, Castillogrande, restaurantes, supermercados, centros comerciales, clínicas, entidades financieras y las principales vías de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y una excelente inversión en una de las ciudades con mayor valorización y proyección turística de Colombia. ¡Contáctanos y agenda tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 mil millones
- Rango razonable
- $2,3 mil millones – $2,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.687.257; área 242 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+11.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 mil millones242 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,5 millones/m²
- $2,9 mil millones281 m² · 3 hab · Cartagena · $10,3 millones/m²
- $2,3 mil millones242 m² · 3 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $2,3 mil millones234 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,8 millones/m²
- $2,1 mil millones261 m² · 3 hab · Bocagrande · $8 millones/m²
- $2,1 mil millones220 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,5 millones/m²
- $2,2 mil millones209 m² · 3 hab · $10,5 millones/m²
- $2,3 mil millones205 m² · 3 hab · Bocagrande · $11 millones/m²
Publicado por Reyes Antelo Inmobiliaria S.A.S. · vía Fincaraíz