Fincaraíz1 / 21$2,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 205 m²
- Área privada
- 205 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cuarto de servicio
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- hall de alcobas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- terraza
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
OSCAR CRUZ REALTOR - Se vende apartamento en Edificio Bahía 419, Bocagrande, con vista a la bahía, 3 alcobas y 205 m²! Descripción del apartamento: Este amplio apartamento de 205 m² está diseñado para disfrutar al máximo del confort y la elegancia. Cuenta con una espectacular terraza con vista directa a la bahía, perfecta para relajarse o disfrutar de atardeceres únicos. • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. • Cocina abierta integral, moderna y funcional. • Hall de alcobas que distribuye armoniosamente los espacios. • Baño social. • 3 alcobas, cada una con su propio baño privado, garantizando privacidad y comodidad. • Incluye dos parqueaderos y un depósito para almacenamiento adicional. Amenidades del edificio: El Edificio Bahía 419 ofrece una experiencia de vida exclusiva con excelentes zonas comunes, entre las cuales se destacan: • Piscina con vista panorámica. • Salón social para eventos y reuniones. • Gimnasio completamente equipado. • Solárium y jacuzzi ideales para el descanso. • Zona infantil para el entretenimiento de los más pequeños. • Parqueaderos de visitantes para mayor comodidad. • Vigilancia 24 horas, con sistemas de seguridad modernos. Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de Bocagrande con todos los servicios y comodidades. ¡Agenda tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 mil millones
- Rango razonable
- $2 mil millones – $2,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.105.787; área 205 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+29.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 8.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 mil millones209 m² · 3 hab · $10,5 millones/m²
- $1,8 mil millones200 m² · 3 hab · Castillogrande · $9 millones/m²
- $2,1 mil millones220 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,5 millones/m²
- $1,9 mil millones183 m² · 3 hab · Barceloneta · $10,4 millones/m²
- $2,3 mil millones234 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,8 millones/m²
- $2,3 mil millones242 m² · 3 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $2,3 mil millones210 m² · 3 hab · Bocagrande · $11 millones/m²
- $2,7 mil millones200 m² · 3 hab · 1. Localidad Historica Y Del Caribe Norte · $13,4 millones/m²
Publicado por OSCAR CRUZ AGENTES INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz