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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$2,3 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
205 m²
Área privada
205 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$11M
Administración
$2M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • terraza
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

OSCAR CRUZ REALTOR - Se vende apartamento en Edificio Bahía 419, Bocagrande, con vista a la bahía, 3 alcobas y 205 m²! Descripción del apartamento: Este amplio apartamento de 205 m² está diseñado para disfrutar al máximo del confort y la elegancia. Cuenta con una espectacular terraza con vista directa a la bahía, perfecta para relajarse o disfrutar de atardeceres únicos. • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. • Cocina abierta integral, moderna y funcional. • Hall de alcobas que distribuye armoniosamente los espacios. • Baño social. • 3 alcobas, cada una con su propio baño privado, garantizando privacidad y comodidad. • Incluye dos parqueaderos y un depósito para almacenamiento adicional. Amenidades del edificio: El Edificio Bahía 419 ofrece una experiencia de vida exclusiva con excelentes zonas comunes, entre las cuales se destacan: • Piscina con vista panorámica. • Salón social para eventos y reuniones. • Gimnasio completamente equipado. • Solárium y jacuzzi ideales para el descanso. • Zona infantil para el entretenimiento de los más pequeños. • Parqueaderos de visitantes para mayor comodidad. • Vigilancia 24 horas, con sistemas de seguridad modernos. Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de Bocagrande con todos los servicios y comodidades. ¡Agenda tu visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 mil millones
Rango razonable
$2 mil millones – $2,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.105.787; área 205 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+29.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor37/100

    37/100 — el precio está 8.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por OSCAR CRUZ AGENTES INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz