Fincaraíz1 / 13$1,8 mil M
Cartagena
Castillogrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 200 m²
- Área privada
- 200 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- Castillogrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cochera
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
En la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, Bolívar, se encuentra este exclusivo apartamento para vender con una ubicación privilegiada. Con una amplia área de terreno de 200 m2 y una construcción de 200 m2, este inmueble ofrece la comodidad y el espacio que necesitas para vivir en la zona más exclusiva de la ciudad. Este apartamento cuenta con 3 alcobas, perfectas para acomodar a una familia numerosa, y 4 baños completos que garantizan la privacidad y comodidad de todos los residentes. Además, cuenta con 2 garajes, ideales para aparcar tus vehículos con seguridad y comodidad. Su diseño interior incluye armarios empotrados en todas las habitaciones, un balcón con una vista panorámica impresionante, un baño auxiliar y un baño en la habitación principal para mayor comodidad. También encontrarás un citófono/intercomunicador, clósets amplios y suelos de cerámica o mármol de alta calidad. Si disfrutas de cocinar, este apartamento cuenta con una zona de lavandería y una cocina equipada con gas domiciliario, que ahorra tiempo y dinero en tus facturas de electricidad. Además, todas las áreas cuentan con aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y cómodo en todo momento. El edificio cuenta con todas las comodidades para hacer de tu vida el mar caribe una experiencia única. Con acceso pavimentado, ascensor, un amplio salón social para eventos, y una ubicación cerca de centros comerciales, parques y el centro de la ciudad. También cuenta con un
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 mil millones
- Rango razonable
- $1,7 mil millones – $2,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.687.257; área 200 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+5.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 mil millones205 m² · 3 hab · Bocagrande · $11 millones/m²
- $2,2 mil millones209 m² · 3 hab · $10,5 millones/m²
- $1,3 mil millones210 m² · 3 hab · Barcelona De Indias · $6,2 millones/m²
- $1,9 mil millones183 m² · 3 hab · Barceloneta · $10,4 millones/m²
- $2,1 mil millones220 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,5 millones/m²
- $1,3 mil millones220 m² · 3 hab · $5,9 millones/m²
- $2,3 mil millones234 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,8 millones/m²
- $1,8 mil millones200 m² · 3 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz