Fincaraíz1 / 13$1,3 mil M
Cartagena
Castillogrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 128 m²
- Área privada
- 128 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- Castillogrande
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- control de acceso digital
- comodas vias de acceso
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- sensor de movimiento
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
¡Arrienda tu nuevo apartamento en Cartagena de Indias! Ubicado en el exclusivo sector de Castillo Grande, este moderno apto a estrenar cuenta con 3 habitaciones, 4 baños y 2 parqueaderos. Disfruta de la cercanía a la playa y de una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar ideal! Contáctanos para más información y agenda tu visita. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.842.520; área 128 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+19.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones127 m² · 3 hab · Cartagena · $9,7 millones/m²
- $1,4 mil millones129 m² · 3 hab · $10,7 millones/m²
- $1,3 mil millones125 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $10 millones/m²
- $880 millones136 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,5 millones/m²
- $850 millones110 m² · 3 hab · Cartagena · $7,7 millones/m²
- $860 millones105 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,2 millones/m²
- $1,4 mil millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $10,5 millones/m²
- $1,4 mil millones128 m² · 3 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz