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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 5
VentaApartamentoEstrato 5

$860M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
105 m²
Área privada
105 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
8
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$800.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma
  • ascensor
  • balcon
  • citofono
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial

Descripción

Venta De hermoso Apartamento Frente al mar ubicado en bocagrande Imagina un hermoso apartamento frente al mar en Bocagrande, Cartagena. Este espacio cuenta con amplias ventanas que ofrecen vistas espectaculares de la playa, llenando el ambiente de luz natural. La decoración es moderna y acogedora, con tonos suaves que evocan la tranquilidad del mar. El apartamento tiene una sala de estar cómoda, ideal para relajarse después de un día de exploración. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación y un diseño funcional, perfecto para preparar deliciosas comidas. Además, cuenta con uno o más dormitorios, cada uno con su propio estilo y confort, y baños bien equipados. Desde el balcón, puedes disfrutar de la brisa marina y el sonido de las olas, creando un ambiente perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una copa al atardecer. La ubicación es inmejorable, con acceso fácil a restaurantes, tiendas y actividades recreativas. Sin duda, un lugar ideal para disfrutar de la belleza de Cartagena. ¿Te gustaría saber más sobre algo específico?

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$785,9 millones
Rango razonable
$705 millones – $840,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.485.190; área 105 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-3.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $820 millones118 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,9 millones/m²
  • $870 millones107 m² · 3 hab · Cartagena · $8,1 millones/m²
  • $800 millones103 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,8 millones/m²
  • $620 millones114 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,4 millones/m²
  • $850 millones118 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
  • $715 millones119 m² · 3 hab · Bahia Kristal · $6 millones/m²
  • $950 millones88 m² · 3 hab · Cartagena · $10,8 millones/m²
  • $980 millones123 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8 millones/m²

Publicado por SIMA AGENCIA DE BIENES S.A.S · vía Fincaraíz