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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$980M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
123 m²
Área privada
123 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
4
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vivienda multifamiliar
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS HERMOSO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO SOLEI EN EL BARRIO CIELO MAR EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total Apartamento: 123 m2 | Este apartamento se destaca por sus acabados elegantes y modernos, con una renovación que resalta detalles de iluminación, pisos y diseño interior, creando espacios sofisticados, acogedores y listos para disfrutar. Cuenta con 3 amplias alcobas, ideales para el confort de toda la familia. La zona social ofrece sala y comedor generosos, con excelente iluminación natural y un ambiente perfecto para compartir. Sus espacios han sido diseñados para brindar amplitud, funcionalidad y comodidad. La propiedad combina diseño contemporáneo y ambientes confortables, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tranquila y de alta valorización. Ubicado en Cielo Mar, uno de los sectores con mayor crecimiento de Cartagena de Indias, cerca de las playas, el aeropuerto y con fácil acceso al centro histórico y a la zona norte de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacios amplios, acabados modernos y una ubicación privilegiada. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Piscina Adultos Espejos de agua BBQ Jacuzzi Solárium Parque infantil Sky bar Gimnasio Salón social. DESCRIPCION GENERAL DEL EFIFICIO: Una moderna torre de apartamentos diseñada por Méndez Wiesner Arquitectos y construida por Prodegi, una obra maestra que será el Ã

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$902,1 millones
Rango razonable
$849,3 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.334.284; área 123 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-6.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor37/100

    37/100 — el precio está 8.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz