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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamentoEstrato 5

$1 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
134 m²
Área privada
134 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
18
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EXCLUSIVO EDIFICIO ZAFIRO CON VISTA FRENTE AL MAR - CARTAGENA DE INDIAS - Area interna: 134 Mts2 - 3 alcobas + garaje y deposito. ¡Vive en la zona más tradicional y residencial de Cartagena de Indias con este hermoso apartamento de 3 habitaciones en el exclusivo edificio Zafiro! Con una excelente ubicación en el Barrio del Cabrero y una vista impresionante frente al mar Caribe, este inmueble de 134 Mts2 de área interna ofrece todo lo que necesitas para experimentar la tranquilidad y el confort que mereces. Además de su estado excelente, este apartamento cuenta con una distribución ideal, que incluye sala-comedor, cocina abierta-integral, zona de labores, 1 alcoba principal con vestier y 1 baño principal, 2 alcobas adicionales con closet y vestier, 1 baño compartido entre las habitaciones, baño de visitas, cuarto y baño de servicio, parqueadero y depósito. Pero eso no es todo, ¡el edificio Zafiro cuenta con las mejores zonas sociales de la ciudad para niños y adultos! Disfruta de la piscina de niños y adultos, jacuzzi, lobby, parqueadero de visitantes, planta eléctrica con cobertura total, sistema contra incendio de cada piso, ventanería con vidrios azules y ascensores de alta velocidad. ¡Y todo esto a solo tres minutos de la ciudad amurallada! No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares de mayor desarrollo urbanístico por el anillo vial malecón en Cr

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$865,4 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.586.681; área 134 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-12.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz