Fincaraíz1 / 16$980M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 136 m²
- Área privada
- 136 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $682.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
Descripción
Este hermoso apartamento se encuentra ubicado en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar, rodeado de la magia y la historia de una de las ciudades más encantadoras de Colombia. Con una impresionante área construida de 136 M2, este apartamento es perfecto para aquellos que buscan comodidad y amplitud. Además, cuenta con una amplia área privada de 136 M2, asegurando la privacidad y el confort de sus habitantes. En su interior, este apartamento cuenta con 3 acogedoras alcobas, cada una con su propio diseño y estilo, proporcionando espacios privados para cada miembro de la familia. Además, cuenta con 3 baños completos, asegurando la comodidad y la funcionalidad del hogar. Este apartamento cuenta con una moderna cocina , perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar en casa. Además, cuenta con gas domiciliario, brindando un ahorro en la factura del servicio. Uno de los mayores encantos de este apartamento es su amplio balcón, perfecto para disfrutar de una vista impresionante de la ciudad y sus alrededores. También cuenta con baño auxiliar, citófono / intercomunicador, clósets y aire acondicionado, asegurando la comodidad y la funcionalidad de los espacios. En su exterior, el edificio cuenta con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Además, cuenta con ascensor, garaje, gimnasio, parqueadero de visitantes, áreas sociales, piscina, portería / recepción y salón comun
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $967 millones
- Rango razonable
- $801,7 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.110.654; área 136 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-15.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $750 millones135 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,6 millones/m²
- $1 mil millones134 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,5 millones/m²
- $1,2 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,5 millones/m²
- $750 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,4 millones/m²
- $1,2 mil millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,2 millones/m²
- $980 millones145 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,8 millones/m²
- $980 millones123 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8 millones/m²
- $715 millones119 m² · 3 hab · Bahia Kristal · $6 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz