Fincaraíz1 / 9$3 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 220 m²
- Área privada
- 220 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $13M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- deposito bodega
- jardin
- parqueadero visitantes
- patio
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- terraza
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Si buscas un estilo de vida lujoso y tranquilo, este apartamento ubicado en Cartagena de Indias es perfecto para ti. Con una ubicación privilegiada en el departamento de Bolívar, esta propiedad cuenta con una impresionante área total de terreno de 360 M2, en la que se construyeron 220 M2 para crear un lugar perfecto para llamar hogar. Como negocio inmobiliario en Colombia, te presentamos este encantador apartamento en venta que cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida relajada y cómoda en una de las ciudades más hermosas del país. Al ingresar al apartamento, serás recibido por una hermosa área de 220 M2 con amplias habitaciones y elegantes acabados. Este espacio privado cuenta con 3 acogedoras alcobas, 2 baños completos y 2 plazas de garaje disponibles para tu comodidad. Además, cada habitación cuenta con armarios empotrados y amplios closets, lo que te garantiza espacios suficientes para almacenar todas tus pertenencias de manera organizada. La habitación principal es un verdadero oasis de tranquilidad, con un baño privado que incluye una moderna cocina integral y baño auxiliar. Imagina relajarte en el jacuzzi o sauna después de un día agotador mientras disfrutas del clima cálido de Cartagena. El apartamento también cuenta con un depósito privado y una zona de lavandería para mayor comodidad, y para completar tu estilo de vida de lujo, puedes disfrutar de la impresionante vista desde la terraza o jardín privado. No solo
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+18.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,5 mil millones
- Rango razonable
- $2,3 mil millones – $2,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.305.556; área 220 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+57.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor22/100
22/100 — el precio está 18.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 mil millones180 m² · 3 hab · Bocagrande · $11,1 millones/m²
- $2,8 mil millones220 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $12,7 millones/m²
- $2 mil millones224 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,7 millones/m²
- $2,3 mil millones214 m² · 3 hab · Castillogrande · $10,7 millones/m²
- $3,3 mil millones210 m² · 3 hab · Cartagena · $15,7 millones/m²
- $2,4 mil millones234 m² · 3 hab · Bocagrande · $10,3 millones/m²
- $2,7 mil millones200 m² · 3 hab · 1. Localidad Historica Y Del Caribe Norte · $13,4 millones/m²
- $2,3 mil millones200 m² · 3 hab · Castillogrande · $11,5 millones/m²
Publicado por BEATNBRICKS · vía Fincaraíz