Fincaraíz1 / 7$2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 200 m²
- Área privada
- 200 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- instalacion de gas
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
¡Oportunidad única en Bocagrande, Cartagena de Indias! Descubre este espectacular apartamento disponible para arriendo, amoblado o sin amoblar, con impresionantes vistas al mar. Con 3 amplias habitaciones y 3 baños, este espacio es perfecto para disfrutar de la comodidad. Además, cuenta con 2 parqueaderos, garantizando la conveniencia que necesitas. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Cartagena, estarás rodeado de restaurantes, tiendas y playas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 mil millones
- Rango razonable
- $1,8 mil millones – $2,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.123.832; área 200 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+17.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones180 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,3 millones/m²
- $2,1 mil millones175 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $12,1 millones/m²
- $1,9 mil millones200 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,5 millones/m²
- $1,8 mil millones200 m² · 3 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
- $2,7 mil millones200 m² · 3 hab · 1. Localidad Historica Y Del Caribe Norte · $13,4 millones/m²
- $2,3 mil millones197 m² · 3 hab · 1. Localidad Historica Y Del Caribe Norte · $11,8 millones/m²
- $1,4 mil millones206 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,8 millones/m²
- $2,3 mil millones214 m² · 3 hab · Castillogrande · $10,7 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz